Управление многоквартирным домом - деятельность, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия пользования и владения помещениями, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг всем собственникам помещений.

 

Техническая эксплуатация

 

В соответствии с законодательством Российской Федерации можно выделить составляющие технической эксплуатации объектов:

 

Техническое обслуживание - поддержание в исправном техническом состоянии элементов и инженерных систем, заданных параметров и режимов работы конструкций, оборудования, технических устройств объекта недвижимости.

 

Текущий и капитальный ремонт - устранение неисправностей (восстановления работоспособности существующих) элементов, оборудования, конструкций, инженерных систем, технических устройств многоквартирного дома для поддержания эксплуатационных показателей.

 

Модернизация (реконструкция) - повышение качественных и количественных показателей (создание новых) оборудования, конструкций, инженерных систем, технических устройств объекта недвижимости для повышения уровня эксплуатационных показателей.

 

Санитарное обслуживание - поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома и прилегающего земельного участка, дератизация и дезинфекция, уборка снега и наледи, вывоз мусора.

 

Благоустройство - посадка и уход за зелеными насаждениями, установка и обслуживание малых архитектурных форм, предметов интерьера на территории и в местах общего пользования.

Перечень услуг по содержанию общего домового имущества:

1. Обслуживание лифтового оборудования;

2. Вывоз ТБО и утилизация;

3. Санитарное обслуживание: дворник, уборщик, дератизация, дезинсекция;

4. Управление: ведение технической документации; планирование, экономический и сметный расчеты; юридическое сопровождение, претензионная работа; работа с надзорными органами, диспетчеризация и т.д..

5. Благоустройство;

6. Текущий ремонт;

7. Аварийная служба (круглосуточно);

8. Обслуживание приборов учета;

9. Техническое обслуживание;

10. Паспортный стол.

                     Перечень обслуживаемого жилищного фонда.

Адрес объекта                                                                                              Тариф

Кирова 112 корпус 1                                                                                     22.05 руб с кв.м.

Кирова 101                                                                                                  18.44 руб. с кв.м.

Пушкина 113                                                                                                17.85 руб. с кв.м.



Б. Хмельницкого 154, 154-А                                                                          18.03 руб. с кв.м.