Письмо Минрегиона России от
13.03.2012 г. № 5243-АП/14
6 мая 2011 г.
постановлением Правительства Российской Федерации № 354 утверждены
изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг
гражданам, утвержденные постановлением Правительств Российской Федерации от 23
мая 2006 г. № 307 (далее – Правила). Данные изменения вступили в силу в июне
2011 г.
В соответствии с изменениями,
внесенными в Правила при оборудовании многоквартирного дома коллективным
(общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора
учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления
коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальнее приборы учета у которых
отсутствуют), распределяется между всеми собственниками помещений в
многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального
прибора учета потребления ресурса.
Также постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 утверждены Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов (далее - новые Правила), которые в
настоящее время не вступили в законную силу.
Согласно новым Правилам объём
коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды,
предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально
размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его
пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме
В соответствии с Федеральным
законом от 23 ноября 2009 г № 261 «Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации» собственники помещений в
многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды
и электрической энергии – до 1 июля 2012 г., газа – до 1 января 2015 г.
Неустановление таких приборов учёта в указанные сроки является нарушением
закона.
Кроме того, многоквартирные
дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оснащены
коллективными (общедомовыми) и индивидуальными приборами учета всех
используемых ресурсов.
Для исключения нарушения
законодательства при расчете платы за коммунальные услуги и в целях соблюдения
обязанности, предусмотренной Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261 «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прошу довести
сведения до руководителей всех предприятий и организаций жилищно-коммунальной
сферы и для информирования населения.
Заместитель
Министра регионального развития Российской Федерации А.А.Попов